Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Иностранцы поддерживают интерес на рынке курортной недвижимости

2012-04-14

От бума строительства и покупок курортной недвижимости в Болгарии остались всего лишь воспоминания со времен до кризиса. С 2008 года цены на курортное имущество снизились почти на 50%.

На черноморском курорте „Солнечный берег”, который был хитом для покупки квартиры или студии четыре года назад, рынок почти замер. Там цены упали на целые 45%. Не говоря о горных курортах, где предложение большое, но спроса почти нет. На самом популярном болгарском горнолыжном курорте Банско построенные во время бума комплексы пустуют. Сегодня даже сниженные до 500-600 евро за квадратный метр цены не привлекают покупателей. Цены упали до такой степени, что меблированная, готовая к обитанию квартира продается за 18 тысяч евро.

Оказывается, однако, что иностранцы поддерживают интерес на рынке курортной недвижимости. Кто они? „В основном, это российские и покупатели из бывших советских республик, – говорит Полина Стойкова, оперативный директор одной из крупнейших компаний недвижимости в нашей стране. – Их интерес направлен, прежде всего, на морские курорты. Это люди, которые желают купить имущество на берегу моря, чтобы проводить там свой отдых летом. Как правило, они располагают бюджетом в 20-40 тысяч евро и предпочитают квартиры, находящиеся в достроенных комплексах, меблированные, с хорошей инфраструктурой”. Почти 40% зарубежных покупателей – россияне, а этот процент повышается с каждым годом. Большинство из них прибывают из европейской части России, Москвы и других крупных городов.

Информация о выгодных покупках быстро распространяется, интерес растет, и все больше клиентов понимает, что даже среднестатистическая российская семья может позволить себе купить имущество в Болгарии. 90% покупателей ориентируются к морю. Почему именно россияне самые активные покупатели? „Болгария снова набирает популярность среди них. В последнее время, точнее – с начала кризиса, этот интерес повышается с каждым годом, – объясняет Полина Стойкова, прогнозируя, что брокеры в этом году ожидают новой активации рынка недвижимости и новой волны интереса со стороны российских покупателей. – В Болгарии мы предлагаем им выгодное имущество, красивую природу, близкий язык и схожую культуру. Они чувствуют себя в Болгарии, как дома. Кроме этого, цены здесь намного ниже, чем в России. Я говорю как о недвижимости, так и о продуктах питания, транспорте и других. И все это очень доступно, как расстояние. Можно утверждать, что налицо все предпосылки устойчивого интереса со стороны россиян к Болгарии и в будущем”.

Среди зарубежных покупателей недвижимости в нашей стране – также французы, итальянцы, немцы, но они уже становятся редкостью. Здесь не наблюдается тенденция, которая оказывала бы влияние на рынок курортной недвижимости в Болгарии. Бум крупных инвестиций в курортные комплексы прошел, а из-за кризиса предложение превысило спрос.

На данный момент на рынке реализуются, в основном, достроенные объекты, а также перепродажа владельцами, например, британцами, которые были очень активными покупателями до кризиса. „Сейчас британцы выступают, в основном, в роли продавцов. Их интерес начал понижаться с 2008 года, – продолжает Полина Стойкова. – В последние два года они очень редко покупают в Болгарии. Некоторые из них склонны продавать, даже в убыток, потому что если они приобрели имущество в годы бума, то сейчас цены намного ниже. Причины тому разные. Прежде, всего, это финансовые затруднения, плохая оценка того, могут ли они позволить себе дом за границей. И нужда в финансовом ресурсе, они реализуют его продажей имущества, в котором не нуждаются в данный момент”.

БНР

Квартира с 2 спальнями Варна 1953

Квартира с 2 спальнями

В морском курорте
Площадь: 80.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 65000 €

Еще

ID 1953 Трехкомнатная квартира в 800 м от моря. Эта трехкомнатная квартира находится на главной торговой улице, окружена магазинами, барами и ресторанами, с прекрасным видом, в нескольких минутах  ходьбы от пляжа , моря и сада.Квартира находится на третьем этаже, жилая площадь - 80 кв.м., гостиная, новая кухня с техникой, две ванные, две спальни, закрытая терраса с видом на море. В квартире кондиционер, кабельное телевидение, интернет. Кро...

Дом Бургас 2506

Дом

В морском курорте
Площадь: 160.00 кв.м.
Город: Бургас

Цена: 101000 €

Еще

ID 2506Дрийм Хоум предлагает Вашему вниманию обособленный двухэтажный дом в городе Бургас. На земельном участке в  560 кв.м.расположена предлагаемая недвижимость  застроенная площадь которой составляет  160  кв.м. Дом находится в тихом районе, на маленькой улице,не выходящей на главную дорогу,  недалеко от главных современных удобств города и магазина „Лидъл”, в 10 км от центра города.Дом имеет следующее распределение:На п...

Все новости

Самое экономичное направление на лето 2009 г.

28/05/2009

Британские исследователи определили самые экономичные направления в этом сезоне. Так называемый минимальный набор «туристической корзины», в которую входят 10 предметов, обойдется посетителям Болгарии всего в 42 фунта стерлингов. Таким образом, по доступности Болгария обошла даже такие популярные туристические направления, как...

Еще

Расширение сотрудничества Саратова с Болгарией.

27/05/2009

В Саратовской области обсуждили возможности расширения сотрудничества с Болгарией Министр инвестиционной политики Саратовской области Кирилл Семёнов встретился с представителями болгарской делегации, прибывшими в Саратовскую область в рамках празднования Дня славянской письменности и культуры, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-Вол...

Еще

В столице Болгарии будет построен еще один бизнес центр.

27/05/2009

Акционерное общество «Прайм проперти БГ» начинает строительство 15-тиэтажного бизнес-центра в Софии. «Прайм бизнес центр» будет расположен на ул. Пиротска и будет включать все элементы офисов класса А – высокотехнологичную инфраструктуру, высокую степень безопасности и просторные парковки. Развернутая застроенная п...

Еще

На болгарских пляжах начали сносить здания

27/05/2009

    Вчера в Бургасе было снесено три строящихся здания, которые не удовлетворяли существующим законодательным нормам. В соответствии с законом о Черном море, здания, построенные для коммерческих целей, не могут занимать более 1% от территории пляжа. Это условие было в данном случае нарушено. Кроме того, единственными стационарными ...

Еще

Начались чартерные полеты до Болгарии

26/05/2009

    С конца мая начались чартерные полеты до Болгарии. Полеты проходят из Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга и Самары до городов Варна и Бургас. По некотрым направлениям полеты еще не начались, но билеты уже можно купить. Окончание чартеров ожидается в сентябре....

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость