Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 2 спальнями Солнечный берег 3188

Квартира с 2 спальнями

В морском курорте
Площадь: 74.00 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 56000 €

Еще

ID 3188Дрийм Хоум с удовольствием предлагает на продажу трехкомнатный апартамент, площадью 74 кв.м., находящийся в звершенном эксклюзивном комплексе в к.к. Солнечный берег. Описание:Апартамент находиться на 2-ом этаже,полностью обставлен наборной мебелью с исключительным вниманием к деталям интерьера.Территория здания будет окружена красивым и впечатляющим ландшафтным оформлением из роз, что придаст комплексу необыкновенную красоту....

Квартира с 1 спальней Варна 3701

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 50.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 40000 €

Еще

ID 3701Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в местности Ален Мак. Она находится между известными морскими курортами „Св.Св. Константин и Елена” и „Золотые пески”, всего в нескольких километрах от г. Варна, в 100 метрах от главной дороги между курортами Св. Константин и Елена и Золотые пески, и в 15 км от аэропорта Варны.  В районе есть:университет, рестораны, кафе, магазины, удобный автотраспорт до центра города, пляж.Зда...

Все новости

Новые правила оформления виз в Болгарию на этот сезон

27/05/2010

МИД Болгарии опубликовал условия оформления виз российским гражданам в летнем сезоне 2010 года. Правила действуют с 18 мая. Согласно документу, визы будут оформляться в кратчайшие сроки с момента подачи заявления в консульскую службу. В частности, в случае если организованные туристы запрашивают срочную визу (менее чем за три дня до даты о...

Еще

В Болгарии задержали софиянца, незаконно продавшего недвижимость Филиппа Киркорова

18/05/2010

Софиянец Пламен Маджуров был задержан под стражу Варненским районным судом по обвинению в мошенничестве в особо крупных размерах. Оно связано с управлением и продажей апартаментов Филиппа Киркорова, пишет "Позвънете". По данным прокуратуры мошенник использовал поддельные документы для продажи двух апартаментов в комплексе „П...

Еще

В чем разница рынков недвижимости РФ и Болгарии

05/12/2010

В чем разница между РФ и Болгарией, если исходить из сравнения рынка недвижимости? Наши люди считают, что лучше купить недвижимость в Болгарии, чем у нас. В чем разница? Как рассказал СМИ и газете «Недвижимость"» руководитель аналитического и статистического центра корпорации "Иргом" Дмитрий Александрович Таганов, снижение ...

Еще

Евросоюз облегчит для россиян получение виз на 90 дней

05/06/2010

Евросоюз не готов в скором времени перейти с Россией на безвизовый режим из-за опасений, что это вызовет всплеск нелегальной иммиграции в страны ЕС, заявил глава представительства Европейского Союза в России Фернандо Валенсуэла.«Увы, это (введение безвизового режима) не произойдет в ближайшее время. Сейчас в ЕС работают над тем, чтоб...

Еще

В Болгарии растет спрос на квартиры-студии

05/03/2010

За первые три месяца текущего года на долю квартир-студий небольшого метража, стоимость которых составляла порядка 25 тысяч, пришлось 34% от общего числа сделок с жильем в стране. ОВ 87% случаев покупатели просят риэлторов и девелоперов сделать скидку на продающиеся объекты. Средняя скидка в первом квартале составляла около 3 тысяч. Согласн...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость