Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Святой Влас 1406

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 73.45 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 44070 €

Еще

ID 1406 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ  В СВ. ВЛАСЕ!!!АПАРТАМЕНТ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА 25%!!! Этот комплекс расположен в спокойном и удобном районе между Солнечным Берегом и Святым Власом, только в 150 метрах  от берега, и на расстоянии  3 км от Солнечного Берега.Здание предлагает невероятный вид к морю и к городу Несебр. Благодаря своему местоположению, комплекс предлагает незабываемую комбинацию  морского и горн...

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 3730

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 64.00 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 35995 €

Еще

ID 3730Двухкомнатная квартира расположена в комплексе в 250 метров от пляжа и центральной части курорта. Солнечный Берег. Квартира 64 кв.м./ эт.6 /с одной спальней полностью меблирована и включает гостиную комнату с кухней, спальную комнату, ванную комнату и балкон.Комплекс включает: 2 жилые здания, плавательный бассейн для детей и взрослых, парковка.*    Ресторан *    Бар Лобби*    Магазины*    Лифт*    Фитнес...

Все новости

Растет интерес иностранцев к недвижимости на болгарском побережье Черного моря

07/05/2011

В Болгарию приезжают много иностранцев, проявляющих интерес к покупке недвижимости на болгарском побережье Черного моря. Они посещают страну сначала как туристы, чтобы лучше ознакомиться с условиями и оценить свою инвестицию. С начала года наблюдается рост объема бронирований в размере 30 процентов по сравнению с минувшим годом. Это, со...

Еще

Болгария предлагает лучший летний отдых в ЕС по соотношению цена-качество

21/06/2011

Такое утверждение сделал глава Ассоциации владельцев отелей и ресторанов Болгарии Благой Рагин.Ожидается, что в 2011 году страну посетят на 10% больше иностранных туристов, чем в 2010-м. Специалист отметил, что представители туристической отрасли Болгарии с нетерпением ожидают завершения строительства шоссе Тракия, которое соединит Софию ...

Еще

Работа генконсульства Болгарии может быть возобновлена в Новосибирске

14/06/2011

Генеральное консульство Болгарии может возобновить работу в Новосибирске, сообщил руководитель службы по торгово-экономическим вопросам посольства Болгарии в РФ Илиан Цонев журналистам в четверг в Новосибирске. По данным МИД РФ в Новосибирске, деятельность генконсульства была приостановлена с 31 марта 2011 года. "Последние 10-15 лет Бо...

Еще

Кюстендил был признан «самым динамично развивающимся СПА направлением»

06/08/2011

На ежегодной церемонии «СПА номинации» западный болгарский город Кюстендил был признан «самым динамично развивающимся СПА направлением». Мероприятие проходило в отеле Kempinski Zografski в Софии. «Это хорошие новости, чего в течение 30 лет не было в Кюстендиле», - прокомментировал мэр Кюстендила Петр Паунов. Целью ежегодной цере...

Еще

Скоро в Болгарию россияне смогут ездить с шенгенской визой

06/03/2011

Россиянам будет проще посещать Болгарию, если в этом году страна присоединится к шенгенской зоне. ОБ этом заявил глава болгарского МИДа Николай Младенов. «По мнению некоторых наших аналитиков, будет облегчен доступ (для российских туристов) в Болгарию», – цитирует представителя болгарского МИД INTERFAX.RU. Было отмечено, что тем, у к...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость