Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 2913

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 55.53 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 42000 €

Еще

ID 2913Дрийм Хоум предлагает на продажу двухкомнатный апартамент в комплексе закрытого типа в курорте Солнечный Берег. Апартамент предлагается полностью меблированным.Апартамент  расположенный на 2-ом этаже, площадью 55,53 м2. застроенная площадь 48,73м2.,Aпартамент состоящий из гостиной, кухонного бокса, спальни,WC/ванной, коридора, 2 балкона. Полностью меблирован и готов для проживания.Отличная инфраструктура для отдыха внутри комплекса...

Дом Бургас 2505

Дом

В селе
Площадь: 100.00 кв.м.
Город: Бургас

Цена: 12500 €

Еще

ID 2505Дрийм Хоум предлагает Вашему вниманию двухэтажный дом, находящийся  в с. Трояново, Бургасской области. Село находится в 28 км от города Бургас. Дом выходит на главную дорогу, ведущую к городу Карнобат. Описание:Развернутая застроенная площадь объекта составляет 100 кв.м., а всего дворового пространства – 3000 кв.м. На первом этаже дома размещены две летние кухни, на втором этаже  расположены 3 спальни. Ванная и туалет- внешние, но ...

Все новости

В туристическом секторе прогнозы оптимистичны

29/08/2013

Число туристов, посетивших Болгарию в этом сезоне, увеличилось на 4,5%, показывают данные Института анализов и оценок в туризме. В целом, однако, у нашей страны есть большой резерв. По прогнозам синоптиков погода в Болгарии будет теплой еще в сентябре, октябре и ноябре. Тогда на 50% понизятся и цены на туристические услуги. На побережье Черног...

Еще

Фешенебельная недвижимость в Болгарии вошла в рейтинг Christie’s

19/08/2013

Более 3 тыс. жилых объектов в Софии оцениваются в более чем 1 млн. евро. Это составляет 0,5% рынка в стране. Самая дорогая недвижимость, которая продается на данном этапе, стоит 10 млн евро. Фешенебельными считаются дома по цене более 700 тыс. евро. На это указывают данные доклада Международного агентства недвижимости Christie’s. Роскошная недвиж...

Еще

Влияние политического кризиса в Болгарии на рынок недвижимости

08/02/2013

Болгария занимает завидное седьмое место по спаду цен на жилую недвижимость, причем в глобальном рейтинге издания Global Property Guide. Это происходит на фоне значительного подорожания в мировом масштабе и видимых признаков восстановления рынков в Европе. Эксперты считают, что политический кризис скажется на рынке недвижимости в нашей стране. ...

Еще

Болгария не пустит к себе туристов с рваными паспортами

25/07/2013

Визовый центр Болгарии в Москве озвучил новые требования к соискателям: паспорта, имеющие любые повреждения, приниматься не будут. Теперь туристам, у которых в паспорте имеются рваные или мятые страницы, либо паспорт имеет явные следы пребывания в воде, будет отказано в оформлении визы. Стоит отметить, что такое же требование давно имее...

Еще

Болгария уже имеет полностью завершенную скоростную дорогу

15/07/2013

С сегодняшнего дня расстояние от Софии до Бургаса через территорию Южной Болгарии можно будет проехать всего лишь за три часа. Это стало возможным благодаря открытию последнего участка скоростной дороги „Тракия”, связывающей столицу с побережьем Черного моря. 360-километровая автомагистраль, являющаяся частью Панъевропейского т...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость