Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Золотые пески 1512

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 67.52 кв.м.
Город: Золотые пески

Цена: 120000 €

Еще

ID 1512 Комплекс находится в лесном парке, всего в 70 метров от самой аттрактивной части курорта Золотые пески. Комплекс предлагает прекрасные квартиры с видом на парк и на море.Насладитесь своему пребыванию в известном курорте, сделайте хорошую инвестицию, почувствуйте люкс.Основные характеристики• Внешняя изоляция (CAPAROL, CHEMIPLAST and BAUMIT)• евроокна PVC (КAМMERLING)• Общие части, покрытые испанским гранитогресом и италианским мрамором, люк...

Квартира с 1 спальней Несебр 1935

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 73.00 кв.м.
Город: Несебр

Цена: 65000 €

Еще

ID 1935Дрийм Хоум предлагает на продажу двухкомнатную квартиру с видом на море в городе Несебр.Апартамент находится в  Несебре, в 400 метрах от пляжной полосы, в близости от песчаных дюн. Здание закончено в 2008 году.Двухкомнатная квартира, 73 м2, есть возможность переделать на трехкомнатную. Квартира находится на третьем этаже из пяти. Полностью меблирована - кухня, столовая, зал, спальня и ванная комната. Кабельное телевидение, интернет, к...

Все новости

Легкое землетрясение в Болгарии.

16/06/2009

Вчера около 13 часов в городе Петрич, Болгария, было зарегистрировано землетрясение магнитудой 3,6 баллов по шкале Рихтера, сообщает Министерство по чрезвычайным ситуациям Болгарии.Данных о жертвах и разрушениях нет.Эпицентр землетрясения был на 160 километров к юго-западу от Софии, на территории сопредельной страны, сообщает Институт гео...

Еще

Надвигается ли на Болгарию "жилищная буря"?

16/06/2009

Рынки недвижимости на Балканах еще не достигли дна. В Болгарии и Румынии цены на жилье продолжат падать примерно на 12-20% в год, а темп продаж замедлится. Основной фактор такого срыва в Болгарии – отток иностранных инвестиций и затягивание кредитования. Предприниматели и инвесторы выжидают более удобного момента для покупки. Таковы про...

Еще

Евгений Евтушенко стал почетным гражданином Варны.

15/06/2009

Евгений Евтушенко недавно стал почетным гражданином болгарского города Варна. Эту награду вручил ему Кирилл Йорданов, мэр Варны, где 2 июня состоялся поэтический вечер Евтушенко.Евгений Александрович не только читал стихи, отвечал на вопросы зрителей, но и представил свои мемуары «Волчий паспорт», переведенные на болгарский язык...

Еще

Снижение цен на недвижимость.

15/06/2009

По мнению Ивана Червенякова, владельца агентства недвижимости в Болгарии, из-за продолжающего финансового кризиса начинается тотальный срыв цен на недвижимость на курорте "Солнечный Берег". Курорт на сегодняшний день практически пустой, российские клиенты, на которых многие рассчитывали, окончательно уходят с рынка. Настает пан...

Еще

Ожидается низкий урожай зерновых.

15/06/2009

В этом году мы ожидаем средние урожаи зерновых при небольшом повышении закупочных цен. Это было сказано в Плевене министром сельского хозяйства и продовольствия Валерием Цветановым. Он считает, что нет оснований опасаться каких-то драматических событий. Министр указал, что в развитие сельского хозяйства страны было вложено за последн...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость