Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария вновь привлекает иностранных инвесторов в недвижимость

2012-08-24

Болгария вновь попала в рейтинг Топ-10 самых популярных рынков недвижимости для британских покупателей. Согласно сайту TheMoveChannel, наша страна заняла в рейтинге завидное 8-е место.

Возглавлять рейтинг продолжает Испания, за ней занимают места США, Франция и Португалия. Сайт комментирует, что небольшие рынки реагируют более гибким образом на интересы британцев, которые желают инвестировать в курортную недвижимость. Из-за кризиса сегодня спрос более слабый, но за счет этого болгарский рынок стал более стабильным и более привлекательным в результате своих низких цен.

Возвращается ли интерес иностранцев к недвижимости в Болгарии?

Да, категорически заявляют эксперты в отрасли. Иностранные инвесторы уже уходят с крупных рынков Европы и направляют свое внимание на более малые государства, с более гибкими, перспективными и дешевыми рынками, такими как Болгария. Для иностранных покупателей цена является ведущей при покупке недвижимости. Банки начали предлагать огромное число заложенной недвижимости, что дополнительно снизило цены на рынке. Некоторые агентства недвижимости прогнозируют спад еще на 10-15%, другие говорят, что спад достиг свое самой низкой точки. В долгосрочном плане, однако, картина не настолько пессимистична.

Аналитики ожидают, что интерес иностранных покупателей увеличится и почувствуется осязаемо еще в следующем году. Например, вопреки периоду отлива со стороны британцев, их интерес к нашей стране все еще не исчез. Почему говорим отлив? В годы строительного бума до кризиса англичане и ирландцы массово инвестировали в курортную недвижимость в стране, заманенные выгодными сделками. Кризис, однако, сегодня превратил их в основных продавцов на рынке, а главными действующими лицами – покупателями, стали россияне. Некоторые из британцев и ирландцев продают с убытком более 50% цены, на которой они купили годы тому назад свою недвижимость.

Именно россияне двигают вторичный рынок в нашей стране, покупая второй дом в основном на болгарском побережье Черного моря. В последнее время российские покупатели проявляют интерес также к нашим горным курортам и сельским домам близ моря. Агентства недвижимости ожидают роста сделок с курортной недвижимостью за первые шесть месяцев года приблизительно на 15-18%.

Средняя цена на побережье Черного моря, где российские инвесторы покупают больше всего недвижимости, составляет около 700-800 евро за кв.м. Налицо спрос преимущественно на оборудованные квартиры в морских комплексах, а основная цель связана с их использованием в качестве базы для отдыха. Самым большим спросом пользуется небольшая курортная недвижимость приблизительно в 50 кв.м. Ведущими при решении о покупке являются цена и близость к пляжу.

Эксперты в отрасли утверждают, что только за последние 3-4 года россияне купили в Болгарии около 200-300 тыс. квартир, а общая стоимость их инвестиций превышает 1 млрд. долларов. Ожидаемое присоединение Болгарии к Шенгенскому пространству, когда владельцы недвижимости в ЕС смогут передвигаться свободно, дополнительно повышает интерес российских покупателей. Они серьезно мотивируют рынок, так как число остальных иностранных клиентов небольшое. Случаи спроса англичан, поляков, скандинавов и румын на недвижимость в нашей стране – единичные. Хитом этим летом стали покупатели из Сибири и Казахстана.

Российские инвесторы, однако, не могут спасти рынок курортной недвижимости, который продолжает быть в стагнации из-за кризиса. Строительство подобных комплексов, по сравнению с минувшим годом, сократилось более чем на 60%. Давно миновала пора и недвижимости класса люкс на море. Анализы показывают, что доля иностранцев, которые были основным двигателем рынка недвижимости в Болгарии до кризиса, сократилась в 2012 году до 10-15%. Ушли те времена, когда англичане и ирландцы покупали недвижимость в нашей стране даже по телефону. Надежды на быструю и легкую прибыль при неразвитом тогда рынке недвижимости в Болгарии тоже остались в прошлом. Но именно иностранные покупатели поспособствовали исключительно серьезно развитию рынка недвижимости в нашей стране. И не только. Вложенные капиталы в малые и крупные проекты были основной частью иностранных инвестиций в Болгарии.


БНР

Студио Святой Влас 3345

Студио

В морском курорте
Площадь: 36.44 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 26000 €

Еще

ID 3345Это полностью меблированная студия на продажу с видом на море по доступной цене расположена в одном из самых известных болгарских курортов. Студия для перепродажи, находится на втором этаже с общей 36.44 кв.м жилой площадю.В квартире есть: Кухонный гарнитура, раковина и смеситель, холодильник, стиральная машина, духовка, 4 установлена плита, вытяжка, столовые приборов и посуда для четырех человек, электрический чайник, утюг, гладильн...

Двухэтажные квартиры Святой Влас 3662

Двухэтажные квартиры

В морском курорте
Площадь: 136.00 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 64000 €

Еще

ID 3662Продается мезонет /136 кв.м./в г. Св. Влас в 300 м от моря. Апартамент состоит из холла, кухни, 2 спален, 2 ванных комнат и большой веранды. СТЕПЕНЬ ОТДЕЛКИ: ПОД КЛЮЧ, обставленная и оборудованная кухня и столовая, обставлена спальня, частично обзаведенный холл, оборудованные ванные комнаты. Продается в полностью завершенном виде - покрытия: ламинированный паркет и терракот, стены - латекс, кухня с о встроенныме кухонными шкафами с бытовой ...

Все новости

Россияне обогнали европейцев по количеству объектов недвижимости в собственности

11/10/2014

Более 32% российских домохозяйств владеют не только недвижимостью, в которой непосредственно проживают, но и другими объектами. У жителей РФ заметно чаще, чем у европейцев, во владении находится сразу несколько объектов недвижимости, пишет РБК со ссылкой на исследование центра «Демоскоп», сделанное по заказу Минфина. При этом больш...

Еще

В аэропорту Софии появится станция метро

11/06/2014

Более 70% работ по строительству линии уже закончено. По заверениям мэра болгарской столицы, станция заработает уже в апреле 2015 года. Новая станция метро обещает быть необычной и непохожей на другие, уже существующие станции софийского метрополитена. Внутри будет располагаться статуя Орфея, четыре живых дерева, а также удобные лавочки. Б...

Еще

С начала года болгарское гражданство получили 70 россиян

29/10/2014

Для сравнения, за весь 2013 год гражданство балканской страны на основании общей натурализации получило 35 наших соотечественников. За первые девять месяцев 2014 года в Министерство правосудия Болгарии поступило более 10 000 заявлений на предоставление болгарского гражданства. Для сравнения, за весь 2013 год таких заявлений было 17 512. К сентябр...

Еще

В крупных городах Болгарии растет спрос на недвижимость

21/10/2014

В третьем квартале 2014 года число сделок с недвижимостью в Софии выросло на 11,6%. По данным Агентства по вписываниям, с июля по сентябрь 2014 года в Софии было зарегистрировано 5 063 сделки с недвижимостью, или в среднем по 84 продажи в рабочий день. Количество сделок купли-продажи жилья в Софии растет на протяжении двух последних лет, что означае...

Еще

Иностранные инвестиции в Болгарию в августе удвоились

15/10/2014

В августе 2014 года поток зарубежного капитала в Болгарию достиг €235,3 млн, в то время как в аналогичном месяце прошедшего года в страну поступило €103,1 млн. Такие данные обнародовал Болгарский народный банк (БНБ). С начала 2014 года по август объем иностранных инвестиций в Болгарии достиг €1,22 млрд, что на 4% больше по сравнению с этим же п...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость