Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Зарубежная недвижимость – повод для раздумий

2009-12-26

Можно ли купить недвижимость в Европе за небольшие деньги - скажем, до 30 тысяч евро? Риэлтеры говорят - можно. Такая недвижимость есть в Болгарии - стране, где можно выбрать район на любой вкус: горы, море, город или патриархальное село. Но и чудес от таких квартир и домов ждать не нужно.

По данным компаний по продаже недвижимости, сегодня 8 из 10 покупателей недвижимости в Болгарии - жители России. Больше всего среди них жителей Москвы и Петербурга. При этом, массовый покупатель болгарского жилья выглядит довольно скромно. По мнению риелторов, это человек, не имеющий собственного бизнеса и приобретающий студии по цене от 20 тыс. евро в рассрочку. Но за эту цену участников рынка не советуют ждать полноценного вида на море из окон таких объектов: до береговой линии скорей всего будет не менее полукилометра.

По мнению специалистов, достойные внимания объекты даже в недорогой Болгарии начинаются от 70 тысяч евро. «Многие слышали о том, что в Болгарии, как и в Египте, «точка входа» на рынок - 10 - 15 тысяч евро, - отмечает председатель комитета по зарубежной недвижимости Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области Михаил Келим. Но когда потенциальные покупатели приезжают увидеть объект по этой цене, перед их взором иногда предстает другая картина: качество строительства оставляет желать лучшего, путь до моря может преграждать автострада... «В этом случае либо покупатель говорит ОК, либо указывают риэлтеру, что объект должен быть расположен в более привлекательной местности. И такие предложения уже будут, конечно, дороже».

Сколько можно заработать

Сдача в аренду зарубежного жилья - дело тонкое, отмечают эксперты. Съемщиков лучше искать через агентство - и оно должно быть посолиднее. В Болгарии близость к береговой линии сильно влияет на величину ставки. При этом арендный период равен курортному сезону, который длится максимум 4 - 5 месяцев. По оценкам специалистов наибольший ежегодный доход от сдачи жилья здесь - 5 - 7% от его цены. Но из этой суммы надо вычесть стоимость содержания такого дома, которая в среднем составляет 2 - 3 тысячи евро в год. Таким образом, доходы чаще всего лишь покрывают расходы.

В случае перепродажи недвижимости с целью извлечения прибыли, эксперты предлагают ориентироваться минимум на трехлетний срок. Оговариваясь, что сейчас долгосрочные прогнозы по тому, насколько вырастет тот или иной рынок, они давать не готовы.

Русская газета в Болгарии 


Квартира с 1 спальней Солнечный берег 1480

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 51.11 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 40000 €

Еще

ID 1480Курортный комплекс, находится в юго-западной части курорта Солнечный берег. Рядом с заповедной зоной „Дюны“ в пешеходной доступности до самого красивого пляжа Солнечного берега – Cacao Beach  Пешеходный центр курорта, находится на расстояние (700м.) от комплекса. Район с развитой инфраструктурой (остановки общественного транспорта и такси, магазины, пункты обмена валют, туристические бюро, лучшие морские рестораны и бистро)....

Квартира с 1 спальней Святой Влас 2905

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 67.57 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 42000 €

Еще

ID 2905Представляем Вашему вниманию двухкомнатный апартамент с видом на море в 100 м от моря, находящийся на одном из самых популярных и быстро развивающихся курортов Болгарии, в городе Свети Влас. Уникальность этого места связана с близким примыканием лесистых горных массивов к линии моря, что создает особый микроклимат, сочетающий оптимальную влажность и высокую концентрацию кислорода в воздухе. Сам город расположен в 5 мин езды от Со...

Все новости

Дискотека на колесах отправляется в тур по городам Болгарии

17/07/2009

Сайт газеты Эхо Софии знакомит читателей с новой передвижной дискотекой, которая отправилась в путешествие по 208 болгарским городам на 240 дней. Диско-клуб называется Liqueur Start A Party, и располагается в четырех специально оборудованных грузовиках, которые, приехав к месту назначения, превращаются в увеселительное заведение со звуконепроница...

Еще

Цены на болгарскую недвижимость достигли дна

17/07/2009

Газета Эхо Софии со ссылкой на британских экспертов сообщает, что в первой половине 2009 года средняя цена на недвижимость в Болгарии упала примерно на 14 процентов, по сравнению с тем же периодом 2008 года. Отмечают также, что болгарский строительный рынок заметно пострадал от мирового финансового кризиса, и количество инвестиций в эту обла...

Еще

Рейтинг: где и зачем россияне покупают недвижимость

17/07/2009

Портал Prian.ru подготовил рейтинг рынков зарубежной недвижимости привлекающих наших соотечественников. Этот рейтинг составляется с лета 2008 года, и постоянным его лидером является Болгария.   Prian.ru проанализировал более 800 тысяч запросов к базе предложений объектов зарубежной недвижимости портала за март 2009 года. Интерес россиян к недв...

Еще

60 процентов болгарских гостиниц пустуют

16/07/2009

Около 20% отелей страны закрыты. В текущем году доходы индустрии туризма Болгарии сократятся до €1,9 млрд – по сравнению с €2,4 млрд в 2008-м.С таким заявлением выступил глава Института анализа и прогнозов в области туризма Румен Драганов, сообщает агентство Novinite.По мнению Драганова, одной из главных причин низкой заполняемости болгарс...

Еще

Wizz Air открывает новые рейсы из Будапешта и Софии

16/07/2009

14 июля 2009 г, Будапешт, Венгрия - Группа авиакомпаний Wizz Air, наибольший лоу-кост авиаперевозчик в Центральной и Восточной Европе, объявляет о запуске с 21 сентября 2009 г. рейсов между Будапештом и Дюссельдорфом (аэропорт Веце) с частотой трижды в неделю, а также с 25 октября - между Софией и Эйндховеном (дважды в неделю). Также, авиакомпания продл...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость