Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Зарубежная недвижимость – повод для раздумий

2009-12-26

Можно ли купить недвижимость в Европе за небольшие деньги - скажем, до 30 тысяч евро? Риэлтеры говорят - можно. Такая недвижимость есть в Болгарии - стране, где можно выбрать район на любой вкус: горы, море, город или патриархальное село. Но и чудес от таких квартир и домов ждать не нужно.

По данным компаний по продаже недвижимости, сегодня 8 из 10 покупателей недвижимости в Болгарии - жители России. Больше всего среди них жителей Москвы и Петербурга. При этом, массовый покупатель болгарского жилья выглядит довольно скромно. По мнению риелторов, это человек, не имеющий собственного бизнеса и приобретающий студии по цене от 20 тыс. евро в рассрочку. Но за эту цену участников рынка не советуют ждать полноценного вида на море из окон таких объектов: до береговой линии скорей всего будет не менее полукилометра.

По мнению специалистов, достойные внимания объекты даже в недорогой Болгарии начинаются от 70 тысяч евро. «Многие слышали о том, что в Болгарии, как и в Египте, «точка входа» на рынок - 10 - 15 тысяч евро, - отмечает председатель комитета по зарубежной недвижимости Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области Михаил Келим. Но когда потенциальные покупатели приезжают увидеть объект по этой цене, перед их взором иногда предстает другая картина: качество строительства оставляет желать лучшего, путь до моря может преграждать автострада... «В этом случае либо покупатель говорит ОК, либо указывают риэлтеру, что объект должен быть расположен в более привлекательной местности. И такие предложения уже будут, конечно, дороже».

Сколько можно заработать

Сдача в аренду зарубежного жилья - дело тонкое, отмечают эксперты. Съемщиков лучше искать через агентство - и оно должно быть посолиднее. В Болгарии близость к береговой линии сильно влияет на величину ставки. При этом арендный период равен курортному сезону, который длится максимум 4 - 5 месяцев. По оценкам специалистов наибольший ежегодный доход от сдачи жилья здесь - 5 - 7% от его цены. Но из этой суммы надо вычесть стоимость содержания такого дома, которая в среднем составляет 2 - 3 тысячи евро в год. Таким образом, доходы чаще всего лишь покрывают расходы.

В случае перепродажи недвижимости с целью извлечения прибыли, эксперты предлагают ориентироваться минимум на трехлетний срок. Оговариваясь, что сейчас долгосрочные прогнозы по тому, насколько вырастет тот или иной рынок, они давать не готовы.

Русская газета в Болгарии 


Дом Добрич 4178

Дом

В селе
Площадь: 100.00 кв.м.
Город: Добрич

Цена: 25000 €

Еще

ID 4178Предлагаем Вам двухэтажный дом с двором (старое строительство) в селе Стефаново. Общая застроенная площадь 100 кв. м, прилегающий участок 500 кв. м. Дом находится на окраине села, откуда открывается прекрасный вид на окружающую природу. Гарантированные тишина и спокойствие.  В доме сменены оконные рамы на пластиковые, заменена канализация и электропроводка. Снаружи дом отштукатурен. Установлена система отпления при помощи камина ...

Студио Варна 2973

Студио

В морском курорте
Площадь: 28.13 кв.м.
Город: Варна

Цена: 25500 €

Еще

ID 2973 Продается меблированный в современном стиле апартамент типа „ студио” в г. Варна в здание с бассейном в 500 м от моря. Площадь недвижимости составляет 28.13 кв.м. , эт.3.Основные характеристики:Лифт;Ресторан;Спа център;Интернет, кабельное телевиденеие;Плавательный бассейн ;Автомобильная парковка.Комплекс  сдан:  2007 Такса обслуживания: 5 евро  в месяцЦена: 25 500 евро...

Все новости

Болгарская база "Луфтханза Техник" стала самой крупной в Европе

20/11/2017

Немецкая компания услуг по техническому обслуживанию и ремонту воздушных судов "Луфтханза Техник" сообщила, что открыла новый ангар и многофункциональное здание в аэропорту Софии. Таким образом, компания стала крупнейшей компанией для базового авиаобслуживания в Восточной Европе. Болгарское подразделение "Луфтханза Техник"...

Еще

Рынок жилья в Варне становится все более дорогим и предсказуемым

16/11/2017

После резкой смены тенденций в конце 2014 и 2015 годов, динамика рынка недвижимости в Варне движется к еще более устойчивому росту. Это показывают обобщенные данные агентств, работающих в секторе недвижимости. После прохождения периода кризиса с высоким предложением и ограниченным спросом, что привело к падению цен на 30%, в конце прошлого ...

Еще

Рынок офисных площадей в Софии установил десятилетний рекорд

16/11/2017

Офисный рынок в Софии отмечен рекордным девятимесечием в течение последних десяти лет - более 131 000 кв. м. сданных в аренду офисных площадей, сообщила консалтинговая фирма Cushman & Wakefield Forton. Объем рынка в настоящее время сравним только с докризисным 2008 годом. По сравнению с первыми девятью месяцами прошлого года рост сделок увеличился на 25%...

Еще

Новостройки в Болгарии увеличиваются в третьем квартале 2017 года

16/11/2017

Увеличение новопостроенных жилых зданий в третьем квартале этого года - об этом сообщает Национальный статистический институт (НСИ). По предварительным данным, введенные в эксплуатацию жилые здания за этот период составляют 506, в общей сложности в них включается 2 018 квартир. По сравнению с третьим кварталом 2016 года количество новостроек...

Еще

Китайская компания хочет построить в морском порту Варны промышленную зону для экспорта зерновых продуктов

11/06/2017

Китайская компания China Harbor Engineering, чья деятельность связана с крупномасштабным строительством в основном в области инфраструктуры, заинтересована в черноморских портах Варны и Бургаса. Об этом стало известно после встречи в Пекине между делегацией ГЕРБ (правящая партия Болгарии) и генеральным директором компании Лин Ичонг, сообщает пр...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость