Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Восстановление рынка недвижимости Болгарии начнется в 2010 году

2009-09-23

Болгарский рынок недвижимости считается одним из лучших в Европе для инвестиций, но он оказался сильно подвержен глобальному экономическому кризису. Цены на жилую недвижимость в Болгарии, как полагают аналитики, начнут стабилизироваться в конце 2009 г. и двигаться в направлении восстановления в начале 2010 года, согласно последнему докладу Colliers International.

Сегодня на популярных болгарских курортах наблюдается избыточное предложение студий и апартаментов, сообщает портал о зарубежной недвижимости Propertycommunity. В докладе Colliers International указывается, что средняя цена на недвижимость в Болгарии сократилось примерно на 14% в первом квартале 2009 по сравнению с первым кварталом 2008 года. Худшее падение цен было отмечено на черноморских курортах Болгарии.

А Международная Федерация недвижимости недавно сообщала, что цены на болгарскую недвижимость снизились, в среднем, на 40 % за первые восемь месяцев 2009 года. Доклад показал, что строительная отрасль страны, развивавшаяся быстрыми темпами в предкризисное время, сегодня находится в упадке. Ожидается общий спад инвестиций на уровне свыше € 1,2 млрд.

Хотя спрос на недвижимость в Болгарии в последние годы снизился, факт, что уровень новой застройки в Болгарии значительно сократился, означает, что существующий избыток жилого фонда не увеличится, таким образом, произойдет некоторое ослабление давления на рынке. Хотя, согласно докладу, этот и другие оптимистичные факторы вряд ли помогут восстановлению рынка недвижимости в Болгарии. Банки на аукционах стали реализовывать по сниженным ценам недвижимость, изъятую у неплательщиков ипотечных кредитов.

Кроме кризиса в строительной отрасли, в Болгарии плохо обстоят дела и с ипотечным кредитованием. Болгарские банки ужесточили требования по выдаче ипотечных кредитов - они стали требовать более высоких доходов от заемщиков. Исследование консультантов Кредитного центра показало, что уровень дохода, необходимый для получения ипотечного кредита, удвоился за последний год с 1000 до 2000 левов (с € 511 до € 1022).

Многих заемщиков в Болгарии останавливают высокие процентные ставки по ипотеке, 21% опрошенных сказали, что этот фактор является для них основным барьером при покупке жилья. Банки также ограничили ипотечное финансирование покупки недвижимости до 40-60% от стоимости жилья, в то время как в 2008 году финансирование осуществлялось в диапазоне 80-90% от стоимости объекта. А 100% ипотечные кредиты были доступны в Болгарии в 2007 году, когда в стране был бум на рынке недвижимости.

Банки также ограничены в финансировании между 40% и 60% стоимости, по сравнению с между 80% и 90% в среднем 200. Действительно, 100% кредиты были доступны на высоте бум на рынке недвижимости в 2007 году. Но, Кредитный центр Болгарии сообщил, что объемы ипотечного кредитования увеличатся в этом году, т.к. низкие цены на недвижимость в Болгарии сегодня привлекают все больше покупателей, сообщает Zagranhouse.

Русская газета 


Студио Созополь 1091

Студио

В морском курорте
Площадь: 34.19 кв.м.
Город: Созополь

Цена: 27700 €

Еще

ID 1091 САМОЕ  ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ  В СОЗОПОЛЕ!!!СТУДИО НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА 25%!!! Dreamhome представляет Вашему мниманию комплекс состоящий из 3-х жилых домов в гостиничного типа, которые предназначены для максимального удобства отдыхающих и гарантирует высокий арендный доход их владельцам. Комплекс находится в Созополе.      Преимущества: - Живописный вид на Старый город Созополь и на Остров Св. Ивана - Гибкие схемы ...

Курортныe комплексы Банско 1223

Курортныe комплексы

В горнолыжном курорте
Город: Банско

Свободные апартаменты: 6

Цена от 600€ до 600€ m²

Еще

ID 1223 САМОЕ ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ  В  БАНСКО!!!АПАРТАМЕНТ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА  25 % !!! Дрийм Хоум предлагает  комплекс в Банско на тихой, новоасфальтированной улице с видом на трассы.В комплексе есть охрана, домофон, кабельное ТВ, фитнесс зал и парковка, собственная котельня Строительство: Кирпич. Резервационная такса: 1000 евроДата завершения: Имеется Акт 16. Другие детали:Нотариальныe сборы и ...

Все новости

В туристическом секторе прогнозы оптимистичны

29/08/2013

Число туристов, посетивших Болгарию в этом сезоне, увеличилось на 4,5%, показывают данные Института анализов и оценок в туризме. В целом, однако, у нашей страны есть большой резерв. По прогнозам синоптиков погода в Болгарии будет теплой еще в сентябре, октябре и ноябре. Тогда на 50% понизятся и цены на туристические услуги. На побережье Черног...

Еще

Фешенебельная недвижимость в Болгарии вошла в рейтинг Christie’s

19/08/2013

Более 3 тыс. жилых объектов в Софии оцениваются в более чем 1 млн. евро. Это составляет 0,5% рынка в стране. Самая дорогая недвижимость, которая продается на данном этапе, стоит 10 млн евро. Фешенебельными считаются дома по цене более 700 тыс. евро. На это указывают данные доклада Международного агентства недвижимости Christie’s. Роскошная недвиж...

Еще

Влияние политического кризиса в Болгарии на рынок недвижимости

08/02/2013

Болгария занимает завидное седьмое место по спаду цен на жилую недвижимость, причем в глобальном рейтинге издания Global Property Guide. Это происходит на фоне значительного подорожания в мировом масштабе и видимых признаков восстановления рынков в Европе. Эксперты считают, что политический кризис скажется на рынке недвижимости в нашей стране. ...

Еще

Болгария не пустит к себе туристов с рваными паспортами

25/07/2013

Визовый центр Болгарии в Москве озвучил новые требования к соискателям: паспорта, имеющие любые повреждения, приниматься не будут. Теперь туристам, у которых в паспорте имеются рваные или мятые страницы, либо паспорт имеет явные следы пребывания в воде, будет отказано в оформлении визы. Стоит отметить, что такое же требование давно имее...

Еще

Болгария уже имеет полностью завершенную скоростную дорогу

15/07/2013

С сегодняшнего дня расстояние от Софии до Бургаса через территорию Южной Болгарии можно будет проехать всего лишь за три часа. Это стало возможным благодаря открытию последнего участка скоростной дороги „Тракия”, связывающей столицу с побережьем Черного моря. 360-километровая автомагистраль, являющаяся частью Панъевропейского т...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость